中古物件の耐用年数について

　ご質問のケースは、国税庁HPのタックスアンサー№5404に「取得した中古資産を業務に使用するために資本的支出を行った場合」でその条件や計算式及び計算例が掲載されていますので、参考にしてください。
ちなみに、ご質問の場合（RC構造で事務所用として50年でみる）を計算すると、
　　（1億円＋1.4億円）÷{（1億円／50年－40年＋40年×0.2）＋（1.4億円／50年）}＝28年
となります。
　なお、実務的にみれば、1億円のビルに1.4億円かけてリノベーションをするというケースは、建物そのものに1億円の資産価値があるとするならば、ビルの躯体部分についての補強工事はある程度の額で済み、内部の設備や建具の仕様等の改修にかかる費用の方が多額にかかっているように思われます。
　その場合、建物と一体でない設備などは、個別に償却資産として捉えて計算する方法もあります。
　先にお示ししました簡便法による場合とどちらが有利か、検討の余地はあると思います。