不動産売却時の3000万円控除の要件

住まなくなったのが３年前の１月２日以降であれば、年内の契約ベースを選択して、令和５年分として申告すること。
一時的な住まいや仮住まいでないこと。
住まい専用でない場合には床面積按分。
買主が他人であること。
３年内に居住用の特例を受けていないこと。
以上で特例が受けられます。

ありがとうございます
売買契約締結の段階でも3000万の控除が受けられるのですね。

令和5年分として申告した後に、買主側の何らかの事情で契約破棄となった場合、申告をし直す形となりますか？

税額が減額になる場合には、更正の請求ができます。