譲渡贈与税について

非課税の規定はありますが、要件に該当しないと思います。
売却額800万円から、不動産の購入価格と改装費500万円(立退料に当たると)を差引いた利益(損失)に譲渡所得税がかかると思います。もちろん損失の場合は税金はかかりません。

早速、回答いただき、ありがとうございます。実質叔父の面倒はみていますが、扶養家族としている訳ではないのですが、それでも立退料として、認めてもらえるのでしょうか？実際、この建て替えは叔父のためですし、叔父が個人でアパート等を借りて暮らすのは金銭的にも難しいので、我が家の物置を改装して、そこに住んでもらえたらと考えています。

個人的には、改装費は、売却物件に入居していた叔父の立退きに要するための費用と思います。
ちなみに、叔父から家賃はもらっていましたか。

叔父の収入は年金(4万円)だけですし、家賃はもらってないです。

使用貸借でも、両者の合意により、立退料を決めることができるようです。
ただし、世間相場よりも高い立退料が、譲渡経費かどうかについては、いろいろな考え方がありますので、税務署もくしは専門家に詳細を確認されたほうがよいと思います。

丁寧に返答頂き、ありがとうございました。　税務署に相談に行ってみようと思います。