譲渡所得税について

お母様からすると、自身の所有する家に住んでいたのであれば、条件を満たしていれば、３，０００万円の特別控除を受けられます。

条件とは。
イ 所有者として住んでいた家を売るのは初めて。
または、３年以内には無いこと。
※３年に１度の特例です。

ロ 買主が他人であること。

ハ 住まなくなってから、３年目の年末までに売ること。
※建物を壊さない場合。

二 住まい専用。
貸している、お店があったなど、住まい以外の部分がある場合には、住まいの部分が対象です。

ホ 翌年、確定申告をすること。

以上に当てはまれば、特別控除を受けられます。
特別控除の部分は、所得税、住民税の対象になりません。
ただし、お母様の所得にはなりますので、お父様などの扶養には入れません。今年だけ。
さらに、国保の保険料に影響します。

お忙しい中ご丁寧な回答を戴き感謝申し上げます。母が短期所有者なので所得税30％住民税９％の税金と思い慌てましたが、ほっと致しました。　翌年　確定申告をすること。とありきちんと税の申告を致したいと思います。国保の保険料に影響することも教えて頂いて良かったです。ありがとうございました。