法人とその法人の代表者間の不動産賃貸借について

代表者個人ではなく
まったく別の不動産建物を借りた場合のことを燗上げてください。
借地権が発生しますか。
そこから考えてください。
賃料は無料にしますか。
そこからお考え下さい。

代表者が会社に建物を無償で貸しても、個人、会社ともに課税関係は生じません（正確に言えば会社のほうは　賃料／未払　未払／免除益　という処理になり、利益は相殺されてゼロになるので結局変わりません）。

権利金を発生させない場合、質問主様のご理解のとおり土地の無償返還の届出を出さないと課税されます。

では土地の無償返還の届出を出して無償で貸せばよいか、というと法人税や所得税の観点からはそれでいいのですが、契約が「使用貸借」の形態となり相続税の観点からいうと不利になる可能性もあります。

将来のライフプランも想定のうえ事前に税理士や不動産の専門家とご相談いただくことをお勧めします。

竹中先生
ご回答ありがとうございます。

松田先生
ご回答をいただきありがとうございます。
無償の賃貸でも相殺の結果としてゼロになるのですね。よく理解できました。
無償返還の届け出については相続税も関係してくるのですね。
いろいろ勉強になりました。ありがとうございます。