法人で不動産を取得したときに取得費に含めるものを教えてください

1.固定資産税精算金
2.仲介手数料
この２つは不動産の取得に要する費用ですので、取得価額に加算する必要があります。

3.銀行融資の際の電子契約手数料と担保手数料
融資に掛かる費用であり、不動産の取得に掛かる費用ではないため取得価額の含まれません。

4.司法書士の登記費用と登録免許税
取得に要する費用ですが,取得価額に含めないことができます。

5.マンションの管理手数料日割
マンション取得後に発生する費用ですので、取得に要する費用にはなりません。

5.マンションの管理手数料日割

は、売買価格に入るのでは、ないでしょうか。