地主が支払う固定資産税について

固定資産税は土地の上に存する家屋が居住用か否かで減額の規定が変わります。今回の場合では同じ床面積の建物という前提でですので全く同じになります。所有者の違いは関係ありません。

ご回答頂き有難うございます。もう一点ご教示ください。定期借地権の場合50年と言う長い期間、使用を制限されるため土地の評価自体が下がり、結果として納税額が下がると言うことは有り得るのでしょうか。お手数ですがご回答くださいますようお願い致します。

相続税評価においては減額の規定はございますが、固定資産税は居住用に供するか否かでしか減額の考え方はありません。よって定期借地だから固定資産税が下がるということはありません。

境内先生、ご回答頂き有難うございました。理解出来ました。