不動産売却益の3000万控除について

不動産売却益の3000万控除の3年に1回とは、どういう意味でしょうか？
例H27.3月不動産売却→利益出たため翌年3000万控除を使い確定申告。H30.1月不動産売却→利益出たため翌年3000万控除を使い確定申告→これは3年に1回とみなして控除は適用となりますか？

税理士の回答

服部誠

税理士法人レガート

1. 東京都
2. 中央区

居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例は、売った年の前年及び前々年にこの特例の適用を受けていないことが要件となっています。
ご質問のケースですと、前年（Ｈ29）と前々年（Ｈ28）において同特例を受けない前提であれば、Ｈ30年の譲渡に関しては3000万円の特別控除の特例が適用することができると考えます。
宜しくお願いします。

ご丁寧にありがとうございました

本投稿は、2017年09月27日 09時25分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。