共有土地建物の解体

共有者全員の総意で解体することを決められておられるのでしたら、解体を進めることはできると思います。解体業者にご確認ください。
お金の精算は解体後にしていただいても税務上は問題ございません。

ご解答ありがとうございます。
解体費用が1人の資金であった場合、後から出費を等分に分けたり、そうしない場合は贈与税がかかるとの認識で宜しいでしょうか？

概ねご相談者様のご理解のとおりです。解体費用は建物持分に応じて負担すべきものになります。
例えば、ご相談者様お一人が解体費用を負担した場合、持分を所有している他の人に、ご相談者様が贈与したことになります。

ありがとうございました。
今後の方針としましては、売却か、建て替えの為に解体費用も含め3人でローンを組んでいくかだと考えております。