会社経営とマンションの名義変更について

個人経営で主人が会社をしています。最近、知り合いの会社が、二社ほど、立て続けに倒産しました。うちは、急に何かあるというわけではありませんが、銀行に借り入れもありますし、いつ何があるかわかりません。
今回の質問は、会社に万が一のことがあったとき、
資産は今住んでいるマンション(主人が90％残りが私名義)
まだ、ローンが11年、 2000万位残っているものだけです。
会社の借り入れは主人が連帯保証人になっているので、もし、倒産や自己破産とかになれば、住むところがなくなります。
そこで、マンションを私の名義に変えることは、可能でしょうか？
結婚して30年以上です。
その場合の問題点、費用、メリット、デメリットについて、おしえてください。
ちなみに、私には今、相続でローン分の資金はあります。

よろしくお願いいたします。

税理士の回答

税理士ドットコム退会済み税理士

こんにちは、回答申し上げますマンションの名義を変更することができますが、旦那から奥様への売買ということになります。通常は、譲渡税がかかりますが婚姻関係が30年以上ということなので下記の特例が利用できるかと存じます。http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4452.htm以上、何卒よろしくお願い申し上げます。

本投稿は、2015年06月22日 11時27分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。