共有不動産の持分を買い取った後の税金

相続した築50年の自宅は、現在姉と私の共有名義の不動産（土地家屋）です。私がそこに住み、姉は別の場所に住まいがあります。私の持分が７割で姉が３割になります。姉の3割を売買契約をして時価で買い取った後（不動産所得税・登記費用は掛かる）、その年に自宅の土地を売った場合、姉の持分に対する譲渡所得税が発生しますか？土地の時価は、約５000万円で、3000万円のマイホーム控除は適用できますか？

税理士の回答

川村真吾

川村真吾税理士事務所

1. 愛知県
2. 名古屋市守山区

税金・お金分野に強い税理士 です。

3000万円のマイホーム控除は適用できます。売価ー3千万ついては長期譲渡所得と短期譲渡所得に分かれます。

ご回答ありがとうございます。助かりました。

本投稿は、2024年01月26日 17時06分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。