海外の預貯金 五千万以上にたいする税金

税理士の及川と申します。
よろしくお願いいたします。

日本では個人が所有する不動産を売却した場合には所得税（譲渡所得）の課税対象となりますが、そもそも日本の課税権が及ぶ対象として、「居住者」「非居住者」という区分があります。
「居住者」とは、国内に「住所」を有し、又は、現在まで引き続き1年以上「居所」を有する個人をいい、「居住者」以外の個人を「非居住者」をいいます。したがってあなたは家を売った時点では「非居住者」です。日本に帰ってきた時点で「居住者」となります。
　非居住者は、日本国内において生じた所得（国内源泉所得）に限って課税されます。 したがって海外にある家を「非居住者」が売ったとしても日本の課税権は及びません。たいていはその家がある国か、あなたの住所がある国で課税されることになります。
日本に帰ってきたときにそれまで国外で貯めた財産に課税する法律はありませんので、ご心配いりません。