建物売却について

ご質問のとおり、経費計上できるものはないと思われます。

ご認識のとおりです。譲渡所得の計算では、譲渡資産に直接対応する取得費や譲渡費用のみが控除の対象となります。今回売却されたのは建物のみであり、土地自体は賃借権に基づき利用していたに過ぎません。そのため、自治体へ支払っていた賃貸料は建物の譲渡と直接結びつくものではなく、譲渡費用として計上することはできません。これらの支払いはあくまで賃借中の必要経費であり、譲渡所得の計算上は対象外となります。したがって、譲渡申告においては建物の取得費や売却に要した仲介手数料、測量費、解体費などに限定して経費算入を検討されるのが適切といえるでしょう。