不動産売却益算定の取得額見積り
21年前に購入した居住用マンション売却を考えています。
不動産売却益の税金算出に取得額がありますが、この場合、売買契約書の購入額が対象と思ったのですが年数の減価償却も考慮する必要があると聞きました。
計算式とかありますか？
東京都で約50㎡のマンションです。
税理士の回答
土師弘之
確定申告書に添付する「譲渡所得の内訳書」(確定申告書付表兼計算明細書【土地・建物用】)の３面を確認してください。様式は国税庁ホームページからダウンロードします。
また、土地と建物を分けて計算する必要がありますが、売買契約書で購入額について土地・建物の区分がされていなければ、通常、「標準」を用いて建物の価額を算出することになります。
本投稿は、2026年01月15日 16時18分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
