住宅取得資金贈与について

不動産業界の慣行として、仲介手数料は物件引き渡し時（残金支払い時）に支払うこととなっています。
したがって、通常は仲介手数料はローンから支払うこととなるため、住宅資金贈与金が諸費用に充てられることはないと思われます。

よって、なぜ「不動産会社から仲介手数料を贈与金から振り込むように伝えたのか」理解に苦しみます。

なお、住宅資金贈与非課税措置を適用するためには、贈与金570万円すべてを住宅購入資金に充てる必要がありますので、そうなるようにキャッシュフローを考える必要があるのではないかと思われます。

了解しました。仲介手数料の件は不動産会社に聞いてみます。

元々は500万を頭金、70万を非課税で生活費で使用しようと思っていました。

時系列が変わってしまうんですが、手付金100万分を500万の中から出したということには出来るんでしょうか？申請を出した際に何か言われてしまいますか？

時系列が変わるということは、住宅取得資金の残金支払後に贈与金100万円が残ってしまっているということでしょうか。そうであれば、その残った100万円は非課税対象にはなりません。