不動産取得税

昨年秋に建替え新築した家屋の納税通知書が届き固定資産税評価額（新築軽減あり）が11329491円でした。長期優良住宅なので13000000円の控除を使えば不動産取得税は0円ですか？

税理士の回答

髙畑智子

髙畑智子税理士事務所

1. 愛知県
2. 名古屋市千種区

税金・お金分野に強い税理士 です。

書いていらっしゃるように、建物の評価額が1,300万円以下であれば、計算上の課税額は0円となり、不動産取得税はかからないことになります。

尚土地は全額配偶者名義ですが大丈夫ですか？

髙畑智子

髙畑智子税理士事務所

1. 愛知県
2. 名古屋市千種区

税金・お金分野に強い税理士 です。

建物に係る不動産取得税はその土地の所有者を限定していないため、問題はないと考えます。

大変お世話になりありがとうございました。

本投稿は、2026年04月11日 16時24分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。