不動産を売却した後の税金について

私は、秋田にある一戸建ての賃貸不動産を持っています。今年の秋ごろに今現在貸している人に不動産を売却する予定です。
もし、不動産売却をした場合、税金などはどのようになりますか？
ちなみに、私は障害者であり、障害者控除の対象となるのでしょうか？

税理士の回答

服部誠

税理士法人レガート

1. 東京都
2. 中央区

賃貸物件の売却収入金額から、その物件の取得費(購入価額から建物の減価償却費累計額を控除した金額)と譲渡費用を差し引いた金額がプラスであれば、そのプラスの金額(譲渡所得金額)に対して、所得税住民税等がかかります。納める所得税等が生じる場合には、翌年の2月16日から3月15日までの間にお住まいの所轄税務署に確定申告を行う必要があります。
所得税等の計算上の障害者控除は所得制限はありませんので、障害者控除を受けることは可能と考えます。
宜しくお願いします。

本投稿は、2017年06月13日 18時30分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。