親族に新築の家を使用貸借させたときの贈与税

無償でも、何ら問題ありません。

早速の回答、ありがとうございます。

三井住友トラスト不動産のサイトに『相続税や贈与税回避や節税の名の下に行われる異常な行為でなければ「課税上弊害ない」と認定することができ、贈与税を課されることはないと判断するのが自然でしょう。』とあるのですが、
私の件は明らかに「相続税や贈与税回避や節税の名の下に行われる異常な行為」なのですが、本当に大丈夫なんでしょうか？
仮に今はセーフだったとしても今後、国税庁の方針が変わってアウトになるという可能性はないでしょうか？

回答よろしくお願いします。

住宅を無償で貸しても、貸家やその敷地が貸家建付地評価になる訳ではありません。
したがって、相続税や贈与税の節税にはなりません。
また、借りる者に家賃相当の贈与ということはありませんし、少額でしょう。
異常とは？

回答、ありがとうございます。

具体的な事は書けませんが、
借主は現実に家賃分の利益を得ることになり、その額は決して少額ではなくて、贈与の基礎控除額110万円の2倍以上だと思うのですが…

回答よろしくお願いします。

家賃分の経済的な利益というのはわかります。
ただし、その額が例えば年300万円だったとして、それを認定・課税されたという事例を私は知りません。
もちろん、私が知らないだけかもしれませんが。
なお、答えに関係しませんが、なぜそんなことをするのでしょうか。
その意味では、合理的な判断・よくあるケースではないため、類似の事例を探すのは難しいと考えられます。
結局のところ、課税庁の判断は不明です。
なお、事前予約して税務相談はできます。

丁寧な回答、どうも有難うございました。