相続した空き家を譲渡した場合の特別控除の特例

相続した空き家の敷地を譲渡した場合の特別控除の特例は、相続開始の直前において、被相続人の居住の用に供していたことが必要です。
なお、要介護認定等を受けて老人ホーム等に入所するなど、特定事由により被相続人の居住の用に供されていなかった場合でも、一定の要件を満たすときは、特別控除が認められる場合もありますが、御質問の場合は、その直前も息子様の家に同居していたとのことですので、特別控除は認められないと思われます。

相続の発生する直前は、サービス付き高齢者住宅に住宅に住んでおり、住所もそこにありました。息子のところに住んでいたのは、サービス付き高齢者住宅に移るまでの間なのですが、特例の対象にはならないのでしょうか？

介護施設に移る前の直前に居住していた家屋が、息子様の家であれば、特例の対象にならないと思われます。

早速のご回答ありがとうございました。やはり自宅を離れたあと、一貫して老人ホームに在住していなければならないのですね。よく分かりました。どうもありがとうございました。