事業用資産の買い替え特例の対象資産について
宿泊業用の土地建物を売ってトレーラーハウスとキッチンカーを購入する予定です。
トレーラーハウスは宿泊業として、キッチンカーは移動販売として事業に用いるつもりです。
事業用の買い替え特例の他の要件はすべて満たしているとして、トレーラーハウスとキッチンカーの購入は買い替え資産として認めてもらえるでしょうか？
トレーラーハウスは別の土地に固定して使用します。
税理士の回答
池田康廣
残念ながら租税特別措置法第３７条１項の表中の「買換資産」にトレーラーハウス・キッチンカ―は該当しません。
租税特別措置法第３７条の規定はあくまで、課税の繰り延べの規定であって、免税の規定ではありません。
3号買替えを考えていましたが該当しないのですね？
繰延の意味も分かりました。
ありがとうございます。
池田康廣
買換資産が３号に規定する構築物、機械、装置のいずれにも該当しません。
繰延の意味（８０％繰延）
（譲渡資産の取得価額）１００万円
（譲渡資産の譲渡価額）１０００万円
（買換資産の取得価額）１０００万円
引継取得価額 ８０万円（１００万円×（１０００万円×８０％）／１０００万円）
この８０万円によって、減価償却の取得価額及び将来、譲渡した場合の取得費（減価償却後の価額）とします。
池田康廣
引継取得価額の計算を誤っていました。
１００万円×（１０００万円×８０％）／１０００万円＋（１０００万円×２０％）＝２８０万円です。
本投稿は、2024年08月16日 16時44分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
