資産管理会社の法人税の節税（収益物件の売却益）
収益物件を売却に伴うキャピタルゲインにより今期の税引前利益が1億円程になります。
利益が出た以上、課税されます法人税を納める事は当然の事だとは思っておりますが、
納税額も多大になるため、このような状況で何か検討すべき節税の方法があれば教えて頂けませんでしょうか。
法人は資産管理会社であり、行なっている事業は不動産の賃貸業のみです。
また過去に赤字決算の事業年度もございません。
どうか宜しくお願い申し上げます。
税理士の回答
平田義明
一般的には、
1 新しい賃貸物件を購入する。新たな借り入れをした場合は利息、また、物件の減価償却費が経費として計上できます。
2 他の物件の修繕を行う。売却物件以外に賃貸物件を所有されている場合は、修繕費で計上できるような大規模な修繕を行う。
以上いかがでしょうか。
本投稿は、2018年04月04日 17時14分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
