相続不動産を売却時の節税について

Aさんが居住されていた物件とのことですので、「不動産はＡさんが相続し、○○○円(売却後の最終手取り額に見合う金額)をＢさんに代償金として支払う」という内容の遺産分割協議にしてはいかがでしょうか。
Aさんが相続で取得してその後譲渡する場合には3,000万円の特別控除が適用できますので、譲渡時の税金はゼロになります。そして、代償金としてＢさんに支払う場合には、Ｂさんには贈与税は課されません。遺産分割で協議した代償金の場合は相続税の対象となります。相続税との比較計算になりますが、このような方法もありますのでご検討頂ければと思います。
宜しくお願いします。

ご教示をありがとうございます。

重ねてご質問お願いします。

家屋がかなり古いため解体し売却します。
相続人Aが解体費等全て負担し売りに出しても
地域的に売れるか分かりません。

相続人Aの負担が大きくなるため、解体費Bにも
解体費の半額を相続人Bに現金で出して貰うつもりです。
そして実際に売れたら折半としたいのです。
なので、代償金を先に支払うと言う方法は避けたいと
思っております。

Aが相続、Bが解体費半分負担、売却後に半分渡すという事を
協議書にかけば、税金はかからないのでしょうか？

ちなみに総資産は相続税控除内に収まります。

ご連絡ありがとうございます。
代償金は直ぐに支払わなくても大丈夫です。遺産分割協議書に代償金は不動産の譲渡が完了した後に速やかに支払う旨を表示すれば良いと思います。この場合でも代償金に関しては贈与税はかかりません。
宜しくお願いします。

先生の誠実な対応に感謝いたします。丁寧かつ適切なお返事をありがとうございました。