家事按分についてお伺いします

家賃収入があり、青色申告をします。
車を購入したのですが、購入費用と維持費等を減価償却、経費計上の家事按分をしたいと考えています。
自宅の一部(床面積の10%)を事業所として按分し、経費も同比率で計上していますが、
車についても同比率で計上できるでしょうか。ご教示願います。

税理士の回答

前田靖

コンサルティング＆サポート前田税理士事務所

1. 京都府
2. 京都市中京区

ご記載の情報や文章だけでは不動産所得を得るための必要経費になるかどうか判断できません。
実態として事務所や自動車が賃貸事業に必要であるかどうかで必要経費にできるかどうか判断されるためです。
過去の裁決や裁判で事務所としての家賃や自動車の減価償却費が不動産所得の必要経費とは認められないと否認された事例があります。
貴方の賃貸事業の実態を説明し必要経費にできるかどうかを税務署に直接聞かれた方がよろしいかと思います。

本投稿は、2024年01月16日 11時04分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。