投資用マンションの売却にともなう清算金について
個人事業主で青色申告をしております。
サラリーマン時代に購入した投資用マンションを売却した際、清算金として日割りの家賃＋翌２か月分の家賃＋敷金を売買代金から差し引かれています。この費用はどのように仕訳をしたらよいのでしょか。
また、売却後にこれまでの管理会社から振り込まれる２か月分の家賃＋敷金はどのように仕訳をしたらよいのでしょか。
質問内容をうまくお伝え出来ず申し訳ございませんが、ご回答いただけると幸いです。
よろしくお願いいたします。
税理士の回答
不動産所得の調整として計算してください。
敷金は預かって、返金するだけなので損益には影響しません。
日割家賃や家賃の2ヶ月分は、収入を減らしてください。
※ 固定資産税の清算金は売却代金となります。
本投稿は、2026年02月22日 21時31分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
