利益の出ない築古戸建5棟を所有し、青色事業専従者給与や経費算定での損益通算は可能でしょうか？

よろしくお願いします。
給与所得が高いため、安いだけの築古戸建を利用した節税が可能かを検討しています。具体的には、①利益が出なくてもよいので捨て値の築古戸建てを5棟購入し、②減価償却や青色事業専従者給与や経費算定を行って赤字を出し、③給与所得と損益通算をする。という方法を検討しています。

青色事業専従者給与や経費算定の幅を多く取れれば、給与所得を減らす効果が大きくなると愚考しています。

税理士の回答

山中雅明

山中税務会計事務所

1. 茨城県
2. 古河市

不動産所得の赤字は給与所得と損益通算ができますので、節税効果はあると考えます。
しかし、実行する前には、具体的な税金等のシミュレーションをされたら良いと考えます。

早速のご回答ありがとうございました。

本投稿は、2019年01月18日 00時41分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。