フリーランス不動産購入確定申告について
フリーのカメラマンなのですが、今年小さい中古のマンションを購入しました。
その自宅も職場として使用する事もあります。
次回の確定申告にはどのように申告したら良いかが分かりません。毎年白色で申告しております。
マンションは築49年の38平米ですので、住宅控除外です。
不動産所得税も確定申告書に申告する必要はありますか？
よろしくお願い致します。
税理士の回答
税理士ドットコム退会済み税理士
詳細な情報が分からないため参考程度にして下さい。
①住宅ローン控除適用外のため、これに関する確定申告は不要です。
②購入したマンションを利用して、不動産事業もするのでしょうか？そうであれば不動産所得も確定申告が必要になりますが、事務所兼自宅であれば不動産所得の確定申告は不要と考えられます。
③今年も例年通り、白色事業所得として、申告することになると想定されます。この際、事務所として使用している割合に応じて、光熱費等経費計上出来ます。
また、今後青色申告されることも検討してみてはいかがでしょうか。節税効果がありますよ。
以上、よろしくお願いします。不明点などある場合、地域の税務無料相談などを利用されるのも、一つの方法だと思います。
本投稿は、2017年11月15日 07時16分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
