3,000万円控除を受けた後の住宅ローン控除のタイミングについて

2022年4月にマンションを売却し売却益が出たため、確定申告で3,000万円控除を受けました。
※実際に確定申告をしたのは2023年3月になります。

2025年1月入居予定のマンションの購入を検討しているのですが、
この場合、住宅ローン控除は受けられるのでしょうか？

3,000万円控除の確定申告が2022年度扱いになるのであれば、住宅ローン控除が受けられる認識です。

税理士の回答

伊香昌重

伊香昌重税理士事務所

1. 大阪府
2. 箕面市

確定申告分野に強い税理士 です。

現在の税制では、入居した年及びその年の前2年間において、譲渡所得の居住用の3000万円控除を受けていないことが、住宅ローン控除の要件の一つです。したがいまして、現在の制度が存続するとしたならば、住宅ローン控除は受けることができると思われます。

実際は2023年3月に確定申告しているものの、3,000万円控除を受けたのは2022年という扱いになると理解しました。
ご回答いただき、ありがとうございました。

本投稿は、2023年08月02日 13時59分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。