この物件は住宅ローン控除の対象になりますでしょうか。

現在、築6年（2019年築）の未入居物件（マンション）の購入手続きを進めており、当該マンションは住宅ローン控除のマトリクスでいうと、新築住宅の、その他の住宅に該当いたします。
今回の税制改正で、新築物件からその他の住宅というカテゴリーが無くなる可能性が高いと思うのですが、当該マンションは新築住宅では無く、既存住宅の、その他の住宅として、今後住宅ローン控除を受けることは可能なのでしょうか。
新築物件の定義を調べたところ、当該マンションは築6年のため該当せず、既存住宅になるかと思っております。（住宅ローン審査も中古物件として手続きを行っておりました）
不動産の売主は未入居物件のためデベロッパーになります。
ご回答のほどよろしくお願いします。

税理士の回答

安島秀樹

安島秀樹税理士事務所

1. 東京都
2. 豊島区

中古物件なら省エネ基準は強制されないようなので記載のとおりでいいようにおもいました。

本投稿は、2026年01月19日 18時33分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。