中古物件の購入に関する住宅ローン控除適用可否について
2021年2月中旬に中古マンションの売買契約しましたが、売主の都合で実際入居したのは2021年8月末です。住宅ローンの契約も8月になり、返済開始は9月になります。
住宅ローン控除の条件は、不動産を取得して半年以内に入居することと書かれているので、上記の場合は適用されないでしょうか？
税理士の回答
決済したのはいつなのでしょう？住宅ローン契約の8月ですか？
そうであれば取得は8月なので半年以内に居住されているのではありませんか？
ご返答ありがとうございます！
住宅ローン決済は8月です。決済日から半年以内とのことですね！
了解しました。ありがとうございました。
住宅ローンの決済ではなく引き渡し決済日です。
金融機関は住宅ローン実行日に抵当権設定をしますが、抵当権設定登記は所有権移転登記と同時に行うのが通常なので、住宅ローン実行日と引き渡し決済日は同じ日だとは思いますが。
本投稿は、2022年02月24日 11時16分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
