収入について
不動産賃貸を営んでいた祖父がなくなり、私が継承することとなりました。
そこで、準確定申告をしなければならないと知り帳簿を見て集計しているところです。収入時期はみんなバラバラで、11月分を10月にもらってたりもらってなかったりしてます。
11月16日になくなったのですが、11月分は祖父の収入になるのか、私の収入になるのかわかりません。入った分まででいいかともおもったのですが、そうなるともらってない分を未収？にあげることになるのでしょうか。
税理士の回答
１１月分を例えば１０月末までにもらう契約になっていれば、１１月分はおじい様の不動産所得の収入金額になると考えられ、１１月１６日時点で入金がない賃借人分については、
（借方）未収入金 ××× （貸方）賃貸料収入 ×××
と処理して、おじい様の準確定申告上、収入金額に含める必要があると思われます。
各賃借り人について、賃貸借契約書を確認して、支払日がどのように定められているか、確認することが必要です。
収入金額の計上時期は、下記の国税庁HPを参照してください。
No.1376 不動産所得の収入計上時期
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1376.htm
契約書があるのかどうか確認してみます。
ありがとうございました。
早々のご回答助かりました！
本投稿は、2024年11月30日 22時47分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
