確定申告の収入金額について教えて下さい。

コンビニに土地と店舗を貸して家賃収入を得ています。
土地は所有していましたが、店舗はコンビニから無金利のリースバックにて店舗を建てて貸している状態です。
コンビニからの振込は総支給額からリースバックを差し引いた金額が振込金額になります。
例 総支給額３０万円 ー店舗(リースバック)１０万円＝振込金額２０万円

確定申告をする際には振込金額を所得として記載するのか、
総支給額を記載するのかが、わからないので困っております。

所得が総支給額だった場合には、リースバックによる費用はどの様な処理をするのでしょうか？

よろしくお願いします。

税理士の回答

山中雅明

山中税務会計事務所

1. 茨城県
2. 古河市

不動産所得になります。
収入は、月額30万円、年収360万円となります。
経費は、リースバックの10万円ではなく、店舗の減価償却費を経費に計上します。

本投稿は、2019年01月19日 02時14分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。