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家賃収入が0の年も、減価償却費は計上しないといけないのですか?

一戸建ての家1軒を貸家にしていますが、昨年は店子が入らず、家賃収入は0です。今まで、確定申告は、毎年、簡易の青色申告(現金出納帳による)でしています。今年、確定申告するときに、やはり、家賃収入が全く無くても減価償却費は計上しないといけないのでしょうか?お教え下さい。

税理士の回答

東京都中央区の税理士法人石川小林 小林拓未と申します。

貸家には、店子を入れる予定ですが、昨年は、店子がいない状況、これはたまたま収入がないだけで、事業自体は行われているということになろうかと存じます。

個人の方のようですので、減価償却費は強制です。
また、青色申告であれば、申告を続ける必要があります。他の所得があれば、損益通算できますし、なければ、損失を来年以降に繰り越すことができます。

以上よろしくお願い致します。

本投稿は、2017年01月19日 17時29分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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