不動産売却と確定申告修正について

2015年に中古木造不動産（1975年建築）を500万で取得し、賃貸に出しておりましたが
昨年800万で売却いたしました。
差額300万の利益について、これから確定申告予定になりますが
下記2点が不明点となり、初歩的な話で恐縮ですが、ご教授頂きたいです。

・500万の取得時土地建物の区分なく購入いたしましたが、法定年数超えていたため、取得費内訳としては土地500万建物0円で合っておりますでしょうか。
・また、誤って2015年以降分の確定申告で取得費500万全額に対して減価償却をしておりました。
こちらについては、修正申告を出すということで合っておりますでしょうか？

税理士の回答

境内生

税理士法人アミカ(大阪事務所)

1. 大阪府
2. 大阪市中央区

はい、おおむねその考え方で結構かと考えます

早々にご回答誠にありがとうございました。
参考にさせていただきます。

本投稿は、2021年02月07日 00時53分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。