持家を賃貸に出すときの「事業の用に供した日」

開業日とは通常「３　不動産屋が募集を開始した日」となりますが、所得税法上は「業務を開始した日」となっています。
「業務を開始する日」とは「事業所得に係る収入を得ることができる具体的な活動が開始される日」と解されていますので、「１　不動産屋へ賃貸募集委託書を提出した日」を事業開始の日とするのが相当と思われます。

ご回答いただきありがとうございます。
年内分の確定申告、青色申告に関しまして、教えて下さい。
給与所得者ですが、確定申告は必ず行います。

建物の減価償却費は、「不動産屋へ賃貸募集委託書を提出した日」の月分から１２月分までの分を計上すればよいのでしょうか？　壁紙交換とクリーニングは年明けなので、不動産収入は「０」です。

よろしくお願い致します。

不動産を事業の用に供したとは、賃貸を始めた日となりますので、
「３　不動産屋が募集を開始した日」が償却開始日となります。
ただし、壁紙交換とクリーニングを行わないと貸し出すことができないのであれば、「５　壁紙交換とクリーニングが終了した日」が償却開始日となります。

ご回答いただきありがとうございました。