【至急】ローン借り換えによる贈与税について

16年前に新築戸建てを連帯債務で約3000万のローンを組み、購入しました。
土地、建物は夫名義で、事実上、支払いも夫のみが実施しており、15年間の住宅控除申請時も「100%夫が支払いしています。」と記入し、税務課に提出し、受理してもらっております。
今回、約2000万の残金を同じ金融機関で、連帯債務を単独債務に変更して組み直したいと考えておりますが、その場合、贈与税は発生しますでしょうか？
よろしくお願いします。

税理士の回答

水野正也

水野正也税理士事務所（あんしん相続名古屋）

1. 愛知県
2. 名古屋市中川区

相続税分野に強い税理士 です。

節税はするが、税務署から指摘されない相続税申告

ご質問のケースですと、不動産の持分も、お金を出されているのも全てご主人ですので、そのまま夫単独のローンに借り換えても贈与にはなりません。

回答ありがとうございました。心配が晴れ、安心して借り換えることが出来そうです。大変助かりました。本当にありがとうございました。

本投稿は、2023年03月10日 12時41分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。