不動産売買時、等分する際の贈与税課税可否について

ご質問の趣旨は、

「弟様とご相談者様の持ち分が2分の一ずつではないが、不動産を売った代金は二分の一ずつ分けると合意した。いったん全額が弟様のお口座に入金されたが、その半額は、後ほど、こ相談者様に渡される。
持ち分の比率で分けた売却代金と売却代金の二分の一との差額が110万円を超えたら、その超えた分に、贈与税が課されるか？」
でよろしいでしょうか？

ご回答は、「課されます」です。

持ち分が2分の一であった場合です。不動産の所有者はもともと祖父（現在亡くなっております）と私と弟の共同名義でした。それを、私と弟の共同名義に変えました。

共同名義だそうですが、持分割合は？　利益のうち貴方の持分は、貴方の口座に入金されるのが筋です。（直接不動産屋からでなくても、いったん全額弟さんの口座に振り込まれたなら、弟さんの口座からその分あなたの口座へ振り替える）勿論、その分は、贈与ではありません。ただ、持分を超えて振り込まれたなら、その分は弟からあなたへの贈与です。しかし、その超えた分が１１０万円以下ならば、贈与税は非課税です。

わかりやすい回答ありがとうございました。助かりました。