贈与税について教えてください
【現状】
約3,000万の中古マンションを購入済（省エネではない）
父から非課税限度額（500万）と暦年課税（110万）を受け取り済
1,800万を借用書を作成して受け取り済
【相談】
祖父母から300万を住宅購入等の資金に充てるようにと受け取りました。
非課税で受け取りたいのですが、どのような方法があるかご教示お願いします。
相続時精算課税制度が該当するかと思いますが、他にもあれば教えていただきたいです。
何卒よろしくお願いします。
また、妻に暦年課税で100万、来年に夫婦で100万ずつでも良いかな…とも考えています。
税理士の回答
残念ながら、質問者様が思い描いている ①相続時精算課税、②暦年課税 のどちらかしか方法はないと考えます。
ご存じのことかもしれませんが、留意点を以下に記します。
① 暦年課税を選ぶ場合
‐ 今年すでにお父様から１１０万円を受領済みなので、質問者様本人がさらに３００万円を受け取ると２１０万円が課税対象になります。
‐ 方法としては書かれているとおり、奥様に今年暦年課税で100万円受け取る、来年質問者と奥様が100万円ずつ受け取る ということになるかと思います。
② 相続時精算課税を選ぶ場合
‐ 贈与を受けた翌年３月１５日までに「相続時精算課税選択届出書」と贈与税申告書を提出（非課税でも提出要）。
‐ 住宅取得資金かどうかは問われませんが、資金用途と入出金履歴を残しておくと後日の説明が容易です。
本投稿は、2025年07月14日 18時57分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
