夫から妻へ名義変更 税金控除

婚姻から20年過ぎていて、夫から妻へ名義変更をしたいと思っています。家は41,000,000で購入し17,000,000ほどローンが残ってます。贈与税はどのくらいかかりますか？ご回答お願い致します。

税理士の回答

西方太地

税理士法人いろは会計

1. 新潟県
2. 長岡市

相続税分野に強い税理士 です。

事業承継税制の申請

贈与税は日本一割高な税金です。
安易な贈与は非常に高額な税金が発生する場合が
ありますのでご留意ください。

妻へ居住用不動産を贈与するのであれば、
20年以上の婚姻関係等を踏まえ、2110万円（土地＋建物の価額）
については、非課税にて移転することが可能です。
ただし、土地の評価が素人ではできないと思いますので
税理士等の専門家に相談してみるとよいと考えます。

参考までに下記の国税庁HPをご覧ください。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4452.htm

本投稿は、2018年12月19日 11時29分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。