婚約者から無償でマンション(結納金)としていただくことになりました。

マンションを結納金としていただく場合、贈与者側は、譲渡所得が発生し、譲渡所得の計算上、譲渡益があれば、税金を納める事になります。
結納金は、社会通念上相当な金額は、贈与税の非課税と考えます。しかし、マンションをいただく場合には、贈与税の対象になると考えます。

「参考」
結婚費用に関するＱ＆Ａ
[Ｑ２－１] 婚姻に当たって子が親から金品の贈与を受けた場合、贈与税の課税対象となりますか。
[Ａ] 婚姻に当たって、子が親から婚姻後の生活を営むために、家具、寝具、家電製品等の通常の日常生活を営むのに必要な家具什器等の贈与を受けた場合、又はそれらの購入費用に充てるために金銭の贈与を受け、その全額を家具什器等の購入費用に充てた場合等には、贈与税の課税対象となりません。
なお、贈与を受けた金銭が預貯金となっている場合、株式や家屋の購入費用に充てられた場合等のように、その生活費（家具什器等の購入費用）に充てられなかった部分については、贈与税の課税対象となります。
(注）
１ 子が親から金品を受け取った場合は、原則として贈与税の課税対象となります。
ただし、扶養義務者相互間において生活費に充てるために贈与を受けた財産のうち通常必要と認められるものであり、必要な都度直接生活費に充てるために贈与を受けた財産については、贈与税の課税対象となりません。
２ 個人から受ける結婚祝等の金品は、社交上の必要によるもので贈与をした者と贈与を受けた者との関係等に照らして社会通念上相当と認められるものについては、贈与税の課税対象となりません。