住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税について

親御さんからの資金援助は、返済するのであれば「貸借」です。
住宅取得等資金の贈与の非課税は、贈与を受けた場合ですから関係ありません。

なお、貸借が贈与とみられないようにする必要があります。
典型的な例として、「ある時払いの催促なし」というものがあります。
余裕ができたときに返済する。
貸した方も、他人じゃないから催促しない。
というもので、これでは実質「贈与」ですねと。

贈与とみられないためには、他人間（例：銀行から）の貸借のようにする。
・借用書を作成する。
・返済を定期的（例：月々いくら）に行い、口座振り込みで記録を残す。
・利息も付ける。

注意するのは、当初から、当事者間で貸借か贈与かをハッキリ決めることです。

回答ありがとうございます。

仮に今回500万親から融資してもらい住宅取得用資金の贈与の非課税を適用し、翌年以降年間110万までは贈与税が非課税というのを利用し5年で返済するといった場合でも書面の取り交わしをしておいた方がよろしいのでしょうか？

親御さんからの融資が贈与であれば、非課税を適用して返済しない。
貸借であれば、贈与税の申告は不要で、書面の作成になります。