不動産を親が管理しています。それに関する贈与税に関して

正直、どのように認定されてもおかしくない状況だと思います。

そのため、ご自身名義の預金に、不動産収入を振り込んでもらう、その上で、親御さんに仕送りする、という風に変更した方がよろしいかと思います。

また、親御さんの収入状況によっては、上記のように、お金の流れを変更したとしても、贈与認定される可能性はあると思います。

不動産所得は、原則、不動産の所有者の所得になります。
親が資金を流用している場合には、贈与税の対象になると考えます。

お二方とも回答ありがとうございました。