住宅に関する贈与について

住宅に関する贈与税について相談があります。

父所有土地に私が居住用建物を建てました。

・父所有土地は農地で造成費用は父が支払
・建物については私が住宅ローンを利用
・外構工事は父が支払
・建物の一室を私の会社の事務所として利用

この場合、父が支払した土地造成費用、外構工事は贈与税支払となりますでしょうか。

また会社の事務所については家賃を支払ってないのですが何か届出をしないといけないでしょうか。

よろしくお願い致します。

税理士の回答

境内生

税理士法人アミカ(大阪事務所)

1. 大阪府
2. 大阪市中央区

相続税分野に強い税理士 です。

クライアントに寄り添ったコンサルティング業務

父が支払した土地造成費用、外構工事は贈与税支払となりますでしょうか。

⇒土地の所有者は父なのでお父様が負担すべきものです。外構工事をお父様が負担した場合、外構部分の所有者はお父様になります。外構工事契約の契約者がお父様であれば問題ありませんが、ご本人である場合は贈与の関係が発生します。

また会社の事務所については家賃を支払ってないのですが何か届出をしないといけないでしょうか。

⇒個人が法人へ無償貸与する場合は法人も個人も課税関係は生じません。

ご回答頂きましてありがとうございました。
助かりました。

本投稿は、2020年12月26日 10時31分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。