家屋だけ生前贈与したい　税金のかからない方法

家屋だけ生前贈与をしたいのですが、税金がかかるのかからないのか知りたい。かからなくするにはどうすればいいのか？なにをどうしたらいいのかが、まったくわからない。名義変更の手続きは、あと登録すればいいところまでいっているのだか、税金のめんに関してはまったくわからず、手続きして、贈与税がきてしまうと困るので、なにをどうしたらいいのかを知りたい
また、家をリフォームしているのだが、一緒にお金を払っているのも申告しないといけないのでしょうか？

税理士の回答

中田裕二

中田裕二税理士事務所

1. 北海道
2. 札幌市豊平区

相続税分野に強い税理士 です。

北海道大学法学部卒　国税ＯＢ　知識と経験を活かし相続税申告はもちろん相続業務をトータルで承ります

家屋を贈与すると、家屋の評価額（固定資産税評価額が110万円超の場合）に贈与税がかかります。
今年、贈与すれば贈与を受けた者が、来年の2月1日から3月15日までに贈与税の申告納税をすることになります。
名義変更をすれば登録免許税がかかります。
また、不動産取得税も課されます。
誰に贈与するかでも、税額がかわってくる場合もありますし、配偶者の税額軽減の可能性もありますのでお近くの税理士に相談してはいかがでしょうか。

ありがとうございました。わかりました。相談してみます。

本投稿は、2021年04月30日 10時14分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。