海外にいる親と日本在住中国人夫の共同名義で住宅購入する為に海外からの送金に係る税金について

中国から日本への送金限度は１年５００万でなく、１日５００万で１年間の上限はないと思います。確認してみてください。

安島様、ご回答ありがとうございます。
中国の送金規制制度について再度調べてみたのですが、一人辺り年間5万アメリカ合衆国ドル（約500万円）が今の送金規制制度になっております。

その為、資金集める為にも質問に書いてある通りに、何年間をかけて振り込むしかありません。このように何年間の間、不動産購入資金を預ける場合、贈与税と見なされるでしょうか？

購入後に贈与税が掛からない範囲内、毎年名義移行が可能なのかどうかも教えていただけると幸いです。

調べてみました。送金額には限度はないけれども、中国の通貨を円に換えるのに年５万ドルという制限がありました。あなたの案はどれも裏技系なので税理士がアドバイスをするのは難しいです。問題点は税金でなく外貨の作り方と送金なので不動産会社に最初にその点のアドバイスを求めたらどうでしょう。何年もかけて、何十年もかけて　というのは現実性があまりないと思います。

再度のご返事ありがとうございました。確かに、厳密的に言いますと年間一人辺り外貨に換えれるのは5万ドルという制限なので、一人辺り送金できるのが5万ドルまでとして勘違いをしてしまいました。
外貨の作り方については中国の親戚枠借りればそこまで年数かけなくても大丈夫と思いますが、ただ「共同名義で不動産購入時の夫両親出資枠」として夫の口座に預ける送金額が購入までに贈与とみなされるかどうかが知りたいです。

質問の点だけなら簡単だと思います。贈与でないことをはっきりさせる書面だけ作っておけばいいと思います。「預かっているだけ」がはっきりすれば、税務署が贈与に認定することはないと思います。入金があったら別枠の口座を作って、そこにいれて触らなければいいのではないかと思います。

ご回答ありがとうございました。とても助かりました！