負担付贈与　住宅ローンの一部の負担の契約

負担付贈与の場合　贈与を受けた方は住宅の通常の取引価格（時価）－負担額に贈与税が課税されますが、住宅の時価が200万円で負担額が200万円なら贈与税の対象が0なので課税されません。
また、贈与をされた方は、負担させた額で住宅を譲渡したとみなされ、（譲渡）所得税の対象となりますが、住宅の取得額（減価償却後）より負担させた額（200万円）が低ければ利益が発生しないので、結果的に課税されません。

明瞭な回答ありがとうございました。
とても参考になりました。