[贈与税]姉の土地・住宅を妹に贈与する場合5年分控除は受けられるか？

　姉妹間の贈与には適用できる特例がありませんので 贈与額から差し引かれるのは基礎控除の110万円のみです。従って2500万円を1年で贈与した場合には
（2500万円−110万円）×0.5−225万円＝970万円の税額となります。
　このほかに名義変更の際には登録免許税（固定資産税評価額の2％）がかかり、地方税の不動産取得税（固定資産税評価額の3％）もかかります。なお、利用状況などによって税率が異なることがありますので、現段階では目安としてお考えください。
　数年に分けて贈与すれば税額が低くなることがありますが、その都度登記するなど手続きが煩雑になりますが それをいとわないときは2〜3年に分けて贈与されることも可能かと思います。