住宅ローン借り換　連帯債務負担割合　贈与税について

現在夫の単独でローンを組んでいますが、夫が主債務者で妻が連帯債務者になり、借り換えをしようかと検討しています。妻はパートで合算収入にすると、夫85妻15の割合になります。連帯債務の場合、登記と支払いの割合は夫婦で取り決めて良いそうですが、どのように決めるものですか？例えば妻が連帯債務者になっても、単独ローン時のまま登記も支払いも夫10妻0にしておいて良いのでしょうか？またこの借換えの際に贈与税がかからないようにしたいです。宜しくお願いします。

税理士の回答

池田康廣

池田康廣税理士事務所

1. 愛媛県
2. 松前町

相続税分野に強い税理士 です。

資産税関係（相続税・贈与税・譲渡所得）に関するご相談等に対応いたします

　贈与税の基礎控除額が年間１１０万円ですので、奥様の年間収入が１１０万円÷１５／１００＝７３３万円以内であれば問題ないと考えます。

参考になりました。
大変助かりました。
ありがとうございました。

本投稿は、2022年04月21日 15時33分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。