不動産購入時の持分割合について

マンション（の専有部分と敷地）を妻と夫が共同で購入する場合です。
購入のための支出が
妻が、ローン借入（抵当権設定する）２，９００万円＋現金で５００万円　の合計３，４００万円、
夫が　借入２４５万円（抵当権は設定しない）＋現金で１５０万円　の合計３９５万円、
の場合で、
購入する物件の所有権の持分割合を、妻９：夫１　とする場合、妻と夫の間に、贈与税等税金がかかる可能性はございますでしょうか。
よろしくお願いいたします。

税理士の回答

前田靖

コンサルティング＆サポート前田税理士事務所

1. 京都府
2. 京都市中京区

ないと思います。
①奥様9の持分価額・・（3,400万円＋395万円）×90％＝3,415.5万円
➁奥様の負担額・・3,400万円
①－➁＝15.5万円≦暦年贈与の基礎控除額110万円
だからです。

ありがとうございました。大変助かりました。

本投稿は、2022年06月30日 17時15分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。