申告書の名義と不動産の名義について

不動産を遺言や遺産分割協議書で取得するとされている方と、実際の登記名義が異なるということでしょうか？

どうやって相続登記しますか？
相続税申告書には、遺産分割協議書又は遺言のコピーを添付します。そして、相続登記はそれに基づき登記します。
コピーと相続税申告書で食い違っていれば、相続税申告書を訂正（修正申告又は更正の請求）するのが本来の処理だろうと思います。

もし、複数の遺産分割協議書を作れば、どちらが正しいという別の問題があり、贈与税を払えばいいという単純な問題ではないと思われます。

お返事ありがとうございました。
父が残した遺言書に、不動産の名義は、私の子供(１２歳)の名義にしていたので、申告書は、遺言書通りに必ずする必要がありますんでしょうか？

「私の子供」が、特定遺贈の受遺者は、いつでも遺贈を放棄することができます。
放棄されればなかったものとされますから、遺産分割の対象になります。結果として、遺言書のとおりにはなりません。ならなかったとしても、贈与の問題はでてきません。


ただし、未成年ですから遺贈の放棄は、特別代理人を選任して手続きを進める必要があります。
あなたは父から見て子で相続人ですね。一方、「私の子供」は孫ですから相続人でありませんが、遺贈を放棄することにより、利益を受ける立場にありますので、あなたは、特別代理人にはなれません。
特別代理人は家庭裁判所が選任します。
実際には、利益を受けない他の親族に特別代理人になってもらい、手続きを進めることになりますが、遺贈の放棄は権利を失うだけなので本当に「私の子供」のためになるのか検討が必要かと思われます。
なお、この相談は、弁護士が適任かと思います。