貸家の修繕と相続税について
現在、高齢の母が管理している貸家があります。
この度、入居者が退去したため、大規模修繕を予定しています。
母が末期がんのため、修繕完了前に亡くなりそうです。
この場合に建物やそれに使ったお金の評価は はどうなるのでしょうか？
建物の固定資産税評価にはまだ反映されないと思うのですが。
税理士の回答
相続税を計算するときの相続税評価額は相続開始時（お亡くなりになった日）の現況で判断しますので、建物に関しては相続開始時点の固定資産税評価額を基にして、貸家の場合には0.7を掛けた価額が相続税評価額となります。
修繕途中の支払ったお金に関しては、「建築中の家屋の評価」に準じて、相続開始時までに支出した金額の70％相当額で財産計上することになると考えます。
下記サイトをご参照ください。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/hyoka/4629.htm
宜しくお願いします。
服部先生、ありがとうございます。
本投稿は、2017年02月04日 15時21分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
